Seguros para propietarios: qué cubren, qué no y cómo elegir el adecuado
Los seguros para propietarios, protecciones específicas para quienes poseen viviendas en Argentina, ya sea en propiedad horizontal, casas independientes o barrios cerrados. También conocidos como seguro de hogar, no son solo un trámite burocrático: son la red de seguridad que evita que un incendio, una inundación o un robo te dejen sin nada. Muchos creen que si tienen una escritura, ya están cubiertos. Pero la realidad es que la propiedad no protege tus muebles, tu ropa, tu televisor o los electrodomésticos que compraste con esfuerzo.
El seguro de hogar, un tipo de póliza que incluye cobertura para el contenido y, en algunos casos, la estructura del inmueble. También conocido como póliza de contenido del hogar, es el que más necesitas si vives en un departamento en propiedad horizontal. Porque aunque el edificio tenga un seguro colectivo, ese seguro solo cubre las partes comunes: el ascensor, la fachada, las tuberías principales. Tus cosas, dentro de tu apartamento, no están incluidas. Y si se inunda tu piso por una tubería rota del vecino de arriba, sin tu propio seguro, te quedas con los muebles arruinados y sin compensación. En barrios cerrados, donde la seguridad parece garantizada, también hay riesgos: incendios por cortocircuitos, robos por puertas mal cerradas, daños por tormentas. Un buen seguro no solo reemplaza objetos, sino que te da tranquilidad real.
Lo que muchos no saben es que las pólizas suelen tener exclusiones ocultas. Por ejemplo, si tu piso se inunda por una lluvia intensa y tu casa no tiene sistema de drenaje adecuado, la compañía puede negar el reclamo alegando "falta de mantenimiento". O si tu televisor se daña por un pico de tensión, pero no incluiste cobertura para electrodomésticos, no te pagan. Y si vives en un edificio antiguo, algunos seguros ni siquiera cubren daños por humedad por considerarlo "desgaste natural". No basta con elegir el más barato. Tienes que entender qué está incluido, qué no, y cómo se calcula el valor de tu contenido. ¿Cuánto valen tus cosas? No es solo el precio de compra, sino lo que costaría reemplazarlas hoy. Y eso cambia con la inflación.
Si tienes una casa con patio, un departamento en Palermo o una vivienda en Villa Pueyrredón, tu seguro debe adaptarse a tu realidad. Las normas de copropiedad pueden exigirte un mínimo de cobertura. En barrios cerrados, algunas administraciones lo exigen como condición para vivir allí. Y si alquilas parte de tu propiedad, necesitas una póliza que también cubra responsabilidad civil por daños a terceros. No es un gasto, es una inversión en estabilidad. Porque en Argentina, donde todo puede cambiar de un día para otro, tener un seguro que realmente funcione no es un lujo: es una necesidad.
Lo que encontrarás aquí son guías reales, basadas en experiencias de propietarios que ya pasaron por lo mismo: cómo leer una póliza sin caer en trampas, qué cláusulas revisar antes de firmar, cuánto debes asegurar tu contenido para no quedar corto, y qué hacer cuando la compañía te niega un reclamo. No hay teorías abstractas. Solo lo que te sirve para proteger lo tuyo.
